NIEUWE WERKWIJZE VOOR AANKOOP VAN EEN WONING
Naast de bestaande dienstverlening voor de aankoop van een woning, introduceert REAL21 nu de aankoopmakelaar op uurtarief. U kunt dus nu een REAL21 makelaar inschakelen voor een vast tarief van €90,00 per uur inclusief BTW. Dit kan u aanzienlijk schelen in het totale bedrag dat u kwijt bent voor een aankoopmakelaar.
Voorbeeld:
Stel u neemt een aankoopmakelaar in de hand en u gaat met uw makelaar bezichtigen. U heeft samen met de makelaar 3 woningen uitgezocht die u samen bezichtigd. Na bezichtiging van de woningen doet de makelaar namens u een bod op een huis. Nadat de makelaar namens u de prijs en de levervoorwaarden is overeengekomen met de verkoper controleert de makelaar de koopakte en gaat bij levering vervolgens met u mee naar de notaris. De voorbereiding, de bezichtigingen en de onderhandelingen kost de makelaar ongeveer 8 uur. Daar komen de uren voor het controleren van de koopakte (+- 2 uur) en de begeleiding bij de notaris nog bij (ook ca. 2 uur). Het totale proces kost de makelaar ongeveer 12 uur. In dit voorbeeld kost de makelaar u slechts €1.080,- inclusief BTW (12 uur x €90,00). Dat scheelt aanzienlijk!
Mocht u samen met de makelaar uw woning na 3 bezichtigingen nog niet gevonden hebben, dan is er ook goed nieuws. U betaalt nooit meer als ons normale vaste tarief voor de aankoop van de woning.
Als u van plan bent een huis te kopen, kan het verstandig zijn ons als uw ‘eigen makelaar’ mee te nemen. Deze neemt u een hoop werk uit handen en behoedt u voor verkeerde of te snel genomen beslissingen. Door onze objectiviteit en onafhankelijkheid voorkomt u tevens het gevaar een te hoge koopprijs te betalen. De makelaars van REAL21 in Groningen helpen uw graag om samen met u uw huis te kopen tegen een zo goed mogelijke prijs.
Ook als aankopend makelaar staan wij u terzijde vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht bij de notaris. Na het eerste gesprek, waarbij in kaart wordt gebracht wat uw eisen en zoekcriteria zijn, zullen wij voor u het gehele woningaanbod in de gewenste plaats of omgeving bijhouden. Als wij een woning vinden die bij uw wensen aansluit, zullen wij in overleg met u een afspraak maken voor een bezichtiging. Vervolgens zullen wij, indien de woning u aanspreekt, met de verkoper of diens makelaar in onderhandeling treden, waarbij wij tot het uiterste gaan om uw belangen als opdrachtgever te behartigen.
Mocht het tot een overeenkomst komen, dan controleren wij de inhoud van de door de verkopende partij opgestelde koopakte voordat u deze tekent. Ook de concept koopakte van de notaris zullen wij voor u nakijken en eventueel zullen wij wijzigingen aan de notaris doorgeven.
Als afsluiting van het aankoopproces vergezellen wij u naar de door u gekozen notaris, waar de definitieve akte wordt ondertekend. Hier ontvangt u de sleutels en vanaf nu bent u de nieuwe eigenaar van de woning!
Mocht u ons willen inschakelen bij het kopen van een huis of wil u eerst een vrijblijvend orienterend gesprek wat wij voor u kunnen betekenen en meer informatie over onze voordelige tarieven, bel dan 050-3192760 of vul ons contactformulier in.
